Estimation théorique
Route Départementale n° 810,64122 Urrugne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Départementale n° 810,64122-Urrugne indique un avis de valeur compris entre 649.000€ et 731.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.490€ et 7.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 649.000€ et 731.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Urrugne (64545), comprenant 10624 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 17,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.780€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 649.000€ et 731.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Urrugne (64545), comprenant 10624 habitants est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,52€, à 17,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 852€ et 1.780€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 1 | RTE DE SOUHARA | 8 | 180 | 1500 | 957000€ | 5317€ |
2021-01-29 | 8 | IMP DES MURIERS | 4 | 105 | 680 | 610000€ | 5810€ |
2022-06-22 | 5 | RUE IDUSKI ALDE | 4 | 119 | 872 | 764400€ | 6424€ |
2020-05-18 | 240 | CHE D AGORRETA | 5 | 180 | 1480 | 495000€ | 2750€ |
2022-06-16 | 5 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 87 | 0 | 553000€ | 6356€ |
2021-12-31 | 5 | CHE DE MUXILLOTENEA | 5 | 121 | 1378 | 762217€ | 6299€ |
2020-01-29 | 3 | RUE HARITZ ALDE | 4 | 109 | 740 | 465000€ | 4266€ |
2022-07-26 | 7 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 100 | 0 | 770000€ | 7700€ |
2022-07-25 | 7 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 100 | 0 | 1150000€ | 11500€ |
2021-04-26 | 12 | RUE HARITZ ALDE | 4 | 98 | 680 | 385000€ | 3929€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DE KAFARTENEA | 6 | 136 | 555 | 790000€ | 5809€ |
2021-10-19 | 9002 | ALL OIHANA | 4 | 112 | 600 | 1010000€ | 9018€ |
2022-07-13 | 12 | ALL OIHANA | 4 | 145 | 1051 | 896280€ | 6181€ |
2019-10-25 | 29 | AV DE LA RHUNE | 4 | 150 | 593 | 886510€ | 5910€ |
2021-06-17 | 26 | AV DE LA RHUNE | 4 | 95 | 0 | 642000€ | 6758€ |
2020-03-20 | 26 | RUE BARATZEKO BIDEA | 4 | 98 | 345 | 450000€ | 4592€ |
2022-11-09 | 5 | IMP RODRIGO | 5 | 80 | 799 | 400000€ | 5000€ |
2019-10-14 | 157 | RTE DE SOUHARA | 5 | 132 | 1000 | 840000€ | 6364€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DE KAFARTENEA | 7 | 223 | 766 | 808580€ | 3626€ |
2022-09-30 | 22 | AV DES PYRENEES | 10 | 436 | 1156 | 3700000€ | 8486€ |
2022-12-21 | 79 | RTE DE SOUHARA | 3 | 90 | 700 | 450000€ | 5000€ |
2022-05-06 | 12 | AV DE L ARTZAMENDI | 5 | 174 | 1380 | 1330000€ | 7644€ |
2023-05-11 | 12 | RUE PAUL GELOS | 4 | 80 | 418 | 880000€ | 11000€ |
2022-07-26 | 653 | RTE DE SOCOA | 13 | 581 | 1800 | 588000€ | 1012€ |
2021-08-26 | 26 | BD DE BORDAGAIN | 5 | 147 | 410 | 145000€ | 986€ |
2022-07-12 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 84 | 0 | 100000€ | 1190€ |
2023-04-19 | 60 | IMP GOXOKI | 4 | 105 | 0 | 400000€ | 3810€ |
2022-12-30 | 44 | AV DE LA RHUNE | 5 | 102 | 655 | 1120000€ | 10980€ |
2020-07-16 | 9 | RUE PAUL GELOS | 3 | 52 | 46 | 216500€ | 4163€ |
2022-09-29 | 9 | AV BERASTEGUIA | 6 | 148 | 410 | 840000€ | 5676€ |
2021-09-14 | 450 | ALL DE CAMIETA | 5 | 131 | 0 | 900000€ | 6870€ |
2021-09-10 | 173 | LE DOMAINE DE LANA | 5 | 98 | 390 | 450000€ | 4592€ |
2021-12-10 | 14 | AV DES PYRENEES | 5 | 194 | 1104 | 1364200€ | 7032€ |
2022-06-27 | 3 | RUE LOPENEA | 3 | 46 | 187 | 330000€ | 7174€ |
2021-05-10 | 17 | AV BERASTEGUIA | 4 | 123 | 390 | 440764€ | 3583€ |
2022-02-07 | 17 | AV BERASTEGUIA | 4 | 123 | 390 | 792500€ | 6443€ |
2022-07-08 | 12 | AV BERASTEGUIA | 4 | 75 | 459 | 1000000€ | 13333€ |
2021-09-23 | 11 | RUE LEHENA | 5 | 77 | 420 | 620000€ | 8052€ |
2020-05-29 | 905 | CHE D ELBARREN | 5 | 124 | 800 | 645000€ | 5202€ |
2020-02-18 | 17 | RUE EVARISTE BAIGNOL | 3 | 55 | 0 | 200000€ | 3636€ |
2019-11-18 | 41 | BD DE BORDAGAIN | 3 | 110 | 702 | 1037200€ | 9429€ |
2019-10-18 | 75 | AV JEAN JAURES | 3 | 100 | 755 | 440000€ | 4400€ |
2021-09-24 | 36 | AV DE SOPITENIA | 8 | 193 | 0 | 810000€ | 4197€ |
2020-11-30 | 16 | IMP PUMPENIA | 6 | 150 | 745 | 773350€ | 5156€ |
2020-01-13 | 11 | IMP PUMPENIA | 2 | 94 | 580 | 495000€ | 5266€ |
2019-06-18 | 415 | RTE DE SOCOA | 12 | 440 | 5616 | 2450000€ | 5568€ |
2021-03-05 | 3 | IMP LISSARDY | 4 | 103 | 578 | 662000€ | 6427€ |
2022-05-10 | 51 | AV DES BASQUES | 4 | 120 | 1377 | 1780000€ | 14833€ |
2021-11-22 | 17 | RUE PIERRE BOUVET DE THEZE | 5 | 150 | 730 | 710000€ | 4733€ |
2021-10-08 | 17 | AV HAIZE HEGOA | 5 | 162 | 860 | 1030140€ | 6359€ |
2019-06-17 | 21 | RUE PIERRE BOUVET DE THEZE | 6 | 141 | 648 | 609000€ | 4319€ |
2022-10-17 | 47 | AV DES BASQUES | 6 | 110 | 218 | 1350000€ | 12273€ |
2020-01-31 | 57 | AV DES BASQUES | 6 | 240 | 640 | 3444600€ | 14353€ |
2021-04-19 | 14 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 160 | 490 | 935000€ | 5844€ |
2023-01-20 | 31 | AV MIGUELENIA | 7 | 156 | 575 | 792000€ | 5077€ |
2021-03-26 | 27 | AV HAIZE HEGOA | 5 | 104 | 700 | 634985€ | 6106€ |
2021-09-27 | 79 | AV DE SOPITENIA | 4 | 91 | 689 | 576000€ | 6330€ |
2022-01-17 | 41 | AV MIGUELENIA | 7 | 147 | 453 | 710200€ | 4831€ |
2022-09-23 | 9 | IMP DU RELAIS | 5 | 115 | 264 | 107084€ | 931€ |
2023-04-27 | 5 | ALL ELORRIEN BORDA | 8 | 262 | 550 | 3475900€ | 13267€ |
2020-05-05 | 9 | ALL DE L'HARITZAGA | 5 | 133 | 747 | 730000€ | 5489€ |
2022-12-30 | 53 | AV JOSEPH ABEBERRY | 3 | 114 | 650 | 690000€ | 6053€ |
2022-01-03 | 2 | RUE DE LA TOUR | 5 | 150 | 731 | 1785000€ | 11900€ |
2020-05-25 | 36 | AV HAIZE HEGOA | 7 | 140 | 1032 | 780000€ | 5571€ |
2021-01-26 | 36 | AV HAIZE HEGOA | 7 | 140 | 1032 | 1150000€ | 8214€ |
2020-12-29 | 1 | IMP BARIKENIA | 3 | 45 | 31 | 259950€ | 5777€ |
2023-04-27 | 40 | AV MIGUELENIA | 6 | 140 | 610 | 977000€ | 6979€ |
2023-05-25 | 21 | AV MIGUELENIA | 5 | 102 | 540 | 793600€ | 7780€ |
2020-06-16 | 7 | IMP NOVELTY | 3 | 55 | 81 | 250000€ | 4545€ |
2020-05-15 | 35 | BD D ABBADIE D ARRAST | 5 | 189 | 220 | 2300000€ | 12169€ |
2021-06-04 | 9 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 120 | 342 | 400000€ | 3333€ |
2019-05-22 | 54 | AV JOSEPH ABEBERRY | 5 | 97 | 388 | 430000€ | 4433€ |
2022-06-27 | 32 | AV OIHAN ALDE | 5 | 111 | 238 | 972900€ | 8765€ |
2020-02-25 | 56 | RUE EVARISTE BAIGNOL | 8 | 150 | 100 | 620000€ | 4133€ |
2022-12-13 | 52 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 75 | 385 | 450000€ | 6000€ |
2019-10-01 | 33 | BD D ABBADIE D ARRAST | 4 | 121 | 600 | 1300000€ | 10744€ |
2019-06-22 | 5 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 97 | 244 | 525000€ | 5412€ |
2020-10-13 | 7 | CHE DE BARIKENIA | 5 | 135 | 0 | 465000€ | 3444€ |
2020-11-24 | 4 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 4 | 86 | 187 | 332500€ | 3866€ |
2021-07-27 | 43 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 90 | 242 | 300000€ | 3333€ |
2020-05-19 | 9 | CHE D ITURRITCHUA | 5 | 140 | 462 | 742800€ | 5306€ |
2019-08-08 | 8 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 4 | 96 | 302 | 414800€ | 4321€ |
2021-10-11 | 46 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 75 | 348 | 390000€ | 5200€ |
2019-12-05 | 36 | AV DES BASQUES | 6 | 189 | 870 | 990000€ | 5238€ |
2021-10-04 | 41 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 75 | 416 | 464535€ | 6194€ |
2020-02-27 | 2 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 75 | 336 | 202500€ | 2700€ |
2019-10-31 | 17 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 5 | 90 | 346 | 465000€ | 5167€ |
2021-06-29 | 5 | RUE ESTEFENA OYARZABAL | 5 | 159 | 410 | 648330€ | 4078€ |
2020-12-09 | 25 | AV OIHAN ALDE | 7 | 176 | 162 | 680000€ | 3864€ |
2019-05-24 | 34 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 4 | 108 | 337 | 400000€ | 3704€ |
2020-07-01 | 1 | RUE ESTEFENA OYARZABAL | 5 | 80 | 630 | 476430€ | 5955€ |
2020-12-30 | 9 | AV DU DOC SPERABER | 7 | 180 | 390 | 600000€ | 3333€ |
2019-05-23 | 8 | ALL ALDAPA | 5 | 107 | 621 | 450000€ | 4206€ |
2019-12-27 | 4 | RUE ESTEFENA OYARZABAL | 8 | 167 | 1589 | 1250000€ | 7485€ |
2022-01-25 | 21 | AV OIHAN ALDE | 5 | 139 | 507 | 60000€ | 432€ |
2020-10-27 | 13 | RUE GAMBOA D'ALZATE | 5 | 118 | 764 | 596000€ | 5051€ |
2021-10-22 | 33 | AV JOSEPH ABEBERRY | 5 | 97 | 230 | 450000€ | 4639€ |
2019-06-19 | 54 | RUE LARRALDE DIUSTEGUY | 3 | 92 | 354 | 389250€ | 4231€ |
2020-08-28 | 18 | RUE GAMBOA D'ALZATE | 4 | 91 | 255 | 417685€ | 4590€ |
2023-01-06 | 32 | AV JOSEPH ABEBERRY | 5 | 97 | 328 | 530000€ | 5464€ |
2019-08-28 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 97 | 322 | 345000€ | 3557€ |
2019-06-20 | 18 | AV OIHAN ALDE | 5 | 110 | 503 | 542000€ | 4927€ |
2020-06-19 | 23 | BD D ABBADIE D ARRAST | 5 | 450 | 1000 | 4290000€ | 9533€ |
2021-02-18 | 645 | CHE DE CHOUCOUTOUN | 5 | 200 | 1000 | 969330€ | 4847€ |
2019-06-28 | 120 | IMP AIRETAN ATEKAMOTZA | 7 | 210 | 578 | 739400€ | 3521€ |
2021-02-24 | 2 | ALL DE LEVENTENIA | 5 | 190 | 650 | 880000€ | 4632€ |
2019-06-28 | 5 | RUE JULES PAQUIER | 4 | 110 | 750 | 1200000€ | 10909€ |
2022-10-28 | 17 | AV JOSEPH ABEBERRY | 5 | 97 | 480 | 530000€ | 5464€ |
2019-09-25 | 19 | ALL DES BASQUES | 4 | 81 | 576 | 554775€ | 6849€ |
2023-02-20 | 765 | RTE DE LEGARCIA | 5 | 130 | 4274 | 1095000€ | 8423€ |
2021-09-06 | 13 | RUE D APESENIA | 5 | 120 | 672 | 595000€ | 4958€ |
2021-09-15 | 27 | AV JEAN JAURES | 3 | 71 | 122 | 630000€ | 8873€ |
2020-06-19 | 9000 | ALL DE LEVENTENIA | 5 | 129 | 990 | 650000€ | 5039€ |
2020-09-30 | 10 | AV DE L ESCALE | 4 | 91 | 0 | 540000€ | 5934€ |
2020-04-24 | 11 | ALL PATAREAN | 4 | 100 | 699 | 435000€ | 4350€ |
2020-12-17 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE ELISSAMBURU | 5 | 145 | 798 | 458800€ | 3164€ |
2020-02-21 | 14 | ALL PATAREAN | 3 | 138 | 700 | 311200€ | 2255€ |
2022-10-14 | 165 | RTE DE LEGARCIA | 3 | 100 | 1292 | 440000€ | 4400€ |
2020-01-31 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE ELISSAMBURU | 5 | 171 | 790 | 520000€ | 3041€ |
2022-05-06 | 15 | AV JEAN BAPTISTE DUHAU | 5 | 97 | 367 | 560000€ | 5773€ |
2019-10-28 | 13 | AV JEAN BAPTISTE DUHAU | 5 | 97 | 339 | 424000€ | 4371€ |
2023-06-26 | 19 | ALL PATAREAN | 4 | 100 | 705 | 539800€ | 5398€ |
2021-08-26 | 8 | AV ERREKA ZAHAR | 4 | 73 | 673 | 418500€ | 5733€ |
2019-05-29 | 10 | ALL DES BASQUES | 4 | 85 | 561 | 585000€ | 6882€ |
2022-03-15 | 11 | AV JEAN BAPTISTE DUHAU | 5 | 97 | 225 | 406500€ | 4191€ |
2022-01-28 | 16 | RUE AGORETTE | 6 | 180 | 470 | 1300000€ | 7222€ |
2019-09-10 | 26 | ALL DU PETIT BOIS | 7 | 157 | 687 | 430000€ | 2739€ |
2022-10-18 | 8 | ALL DES IRIS | 5 | 113 | 605 | 540000€ | 4779€ |
2022-06-16 | 7 | AV DE L ESCALE | 6 | 151 | 875 | 1428910€ | 9463€ |
2021-12-06 | 515 | CHE DE CIOGARAI | 4 | 170 | 1239 | 1256090€ | 7389€ |
2021-09-16 | 7 | AV DE L ARTHA | 9 | 240 | 1075 | 2650000€ | 11042€ |
2021-03-02 | 5 | RUE D AGUERRIA | 5 | 124 | 719 | 560000€ | 4516€ |
2023-05-22 | 5 | AV DE L ESCALE | 5 | 125 | 606 | 1000000€ | 8000€ |
2020-11-19 | 9000 | GANICHENIA | 5 | 106 | 750 | 1050000€ | 9906€ |
2022-05-25 | 3 | IMP ESKUALDUNA | 6 | 210 | 942 | 805487€ | 3836€ |
2021-07-12 | 10 | IMP OKINETA | 4 | 136 | 0 | 584800€ | 4300€ |
2019-09-17 | 18 | IMP OKINETA | 3 | 85 | 0 | 349044€ | 4106€ |
2020-03-11 | 11 | RUE CATHERINE AGUIRRE | 6 | 155 | 809 | 760000€ | 4903€ |
2022-06-29 | 6 | AV DES BASQUES | 7 | 190 | 325 | 2756390€ | 14507€ |
2020-01-21 | 29 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 92 | 683 | 402500€ | 4375€ |
2022-06-28 | 29 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 92 | 683 | 835665€ | 9083€ |
2023-06-19 | 1383 | RTE DE LEGARCIA | 6 | 153 | 1000 | 1263000€ | 8255€ |
2020-04-10 | 9 | RUE POCALETTE | 3 | 125 | 178 | 1010000€ | 8080€ |
2020-04-22 | 44 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 160 | 550 | 913079€ | 5707€ |
2022-09-06 | 44 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 160 | 550 | 1174100€ | 7338€ |
2021-08-12 | 105 | CHE D HARIZMENDI | 7 | 200 | 388 | 1089050€ | 5445€ |
2022-05-23 | 3 | AV ERREKA ZAHAR | 4 | 105 | 565 | 962600€ | 9168€ |
2020-02-24 | 7 | IMP GAINEKOA | 6 | 173 | 800 | 609330€ | 3522€ |
2022-12-07 | 12 | IMP MUSKOA | 3 | 72 | 741 | 1200000€ | 16667€ |
2022-07-29 | 1 | RUE D URTUBIE | 5 | 93 | 0 | 405500€ | 4360€ |